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　　龍頭房企多地業績掛零

　　　　　截止到5月26日，共有22家房企公布了中期
　　業績預告（其中19家公布了業績具體數據），其中
　　嘉凱城、榮豐控股和銀潤投資等6家公司預虧，嘉
　　凱城虧損金額最大，達1.3億元。而中期業績將同
　　比下降的公司有9家，上述3家公司降幅都在100%
　　以上，世榮兆業、廣宇集團等5家公司降幅也超過
　　五成。萬業企業、深深房A、上實發展和迪馬股份
　　4家凈利潤將翻倍。

　　　　其實在公開場合下表示降價意愿的企業并不在
　　少數，其中合景泰富主席孔健岷曾表示：不介意
　　旗下項目降價促銷……【詳細】

　　　信貸收緊房企扎堆信托融資

　　　　房地產企業向來是融資大戶，但今年以來，
　　市場環境比較惡劣，房企通過信托融資高達1200
　　多億。業內稱，隨著信貸收緊，越來越多的房企
　　會絞盡腦汁通過各種渠道融資，而伴著房企扎堆，
　　信托融資這很可能會引爆風險。

　　　　截至5月27日，相關信托公司共發行房地產信
　　托487只，規模為1204.8億元，其中萬科、恒大地
　　產、綠地等大型房地產企業借道信托融資越來越
　　多，成立的信托項目數量、規模與往年相比均有
　　大幅增加，三家標桿房企合計信托融資已達73.5
　　億元……【詳細】

　　促銷層出成交依舊低迷

　　　　除了直接降價外，“零首付”成為不少開發商吸
　　引購房者的方式。記者調查發現，亦莊、房山、
　　順義等區域均出現了“零首付”樓盤。“零首付”的
　　方式則是多樣的，有通過金融公司借款、分期繳
　　納等方式。

　　　然而截至5月25日，“零首付”并未給該樓盤帶來
　　更高的銷售量，只詢問卻不買的人占據了絕大多
　　數。在順義、房山等區域推出“零首付”等大幅度
　　的優惠方式的樓盤也并未獲得不俗的銷售業績。
　　相反，一些樓盤還因“說明不清”而受到了購房
　　人的指責……【詳細】