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隨著樓市由“黃金時代”進入“白銀時代”,房產的競爭不僅限于產品,更是服務的競爭。眼下,各房企紛紛打響物業服務戰,以期在市場競爭中取勝。與此同時,現在的置業者對小區服務的要求越來越高。
調查涵蓋小區綠化、公共配套設施、房屋質量等宜居性客觀統計指標,又包括對公共安全滿意度、物業服務滿意度、社區文化和諧度和等主觀性評價指標。
調查范圍:
涵蓋南京市主要區、涉及房企十數家、樓盤近百計。
調查時間:
2014年10月至12月
調查方法:
填寫問卷,結合新華網記者實地走訪形式開展。
主辦方:
新華網-新華房產
第二屆中國好房子評選之宜居房企
蘇寧環球集團
蘇寧環球集團作為南京地產龍頭房企,企業品牌號召力是毋庸置疑的。一直以來,蘇寧環球對項目的選擇與區域城鎮化進程緊密結合在一起。在南京市場,由蘇寧環球開發的威尼斯水城和天潤城兩大品牌項目早已成為眾人皆知的江北剛需置業首選區。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
新城地產南京公司
新城地產為國家一級房地產開發資質企業,歷經20多年創業成長與穩步擴張,公司業務范圍涵蓋常州、上海、南京、蘇州、浙江等長三角核心區域。 新城地產深耕金陵12載,先后開發了7個精品住宅項目,其中新城?香溢紫郡于2014年摘得江北區域銷售桂冠。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
中海地產南京公司
素以“工科”著稱的中海地產,房地產觸角已布局全國各地,南京亦是其布局重點。中海地產南京公司成立于2003年5月,自成立以來便成為南京樓市的一員虎將,2014年以超50億元的銷售額排在第二。產品上則涵蓋了品質剛需、高層公寓、多層洋房等多種類型。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
綠地集團南京公司
綠地集團始終堅持“綠地,讓生活更美好”的企業宗旨,已形成目前“房地產主業突出,能源、金融等相關產業并舉發展”的產業布局。綠地深耕金陵10載,打造了突破南京極限高度的紫峰大廈、蟬聯數次江寧銷量冠軍的紫峰公館、代言南京智慧商辦旗艦的綠地之窗等。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
邊城集團
眾所周知,邊城集團向來以豪宅聞名于市場,"豪宅締造專家"之稱經久不衰。十二年時光沉淀,無論是產品還是品牌已愈加走向成熟,業主對邊城的產親睞有加。2015年,邊城集團開始嘗試轉型,在鼓樓濱江打造商業綜合體,定位城市創藝會客廳,引領區域發展新思路。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
富力地產南京公司
1994年富力地產正式成立,全面進入房地產開發領域。自2010年進入南京以來,過硬的施工質量、獨特的景觀展示,讓富力地產已經贏得了南京市場的認可。從富力城到富力十號,再到富力尚悅居,富力地產為南京不僅帶來多元化的產品體系,還有對居住品質的孜孜追求。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
高科置業
南京高科置業有限公司,擁有國家房地產開發一級資質。成立于2002年5月,是以中高端商品住宅開發為主,產品范圍涵蓋普通住宅、高檔住宅、商業地產、經濟適用房、政府委建項目、物業服務等多個領域,是南京地區最具實力的房地產開發企業之一。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
恒大地產南京公司
南京公司成立于2007年,八年來恒大集團南京公司立足南京,輻射長三角,以城市運營商的高姿態,加上雄厚的資本實力,成功開發南京?恒大金碧天下、南京?恒大雅苑、南京?恒大華府、南京?恒大翡翠華庭等精品樓盤,著力締造舒適居住空間,贏得良好的口碑。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
正榮集團南京置業公司
正榮集團,中國房地產35強企業,擁有國家一級房地產開發企業,位列中國房地產業協會副會長單位。作為"城市新生活的倡導者",正榮集團確立了"城市價值定制"的開發模式。2013年,正榮集團連下三"城"強勁進駐南京,成為當之無愧的"實力黑馬"。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
雅居樂地產南京分公司
雅居樂是中國最具實力的房地產開發商之一,致力于為居住者筑建可安享“心的歸屬”的幸福家園。自2008年首入南京,雅居樂深耕南京,先后打造了雅居樂花園、藏龍御景、長樂渡、高淳雅居樂花園、林語城,雅居樂濱江國際等高質量樓盤,用耐心和細心打造精致產品。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
碧桂園江蘇區域
碧桂園是中國城鎮化進程的身體力行者。 碧桂園進駐江蘇,從一開始,就不是單純在做樓盤、做社區,而是在建一座城。碧桂園大盤規模動輒數千畝,那些原本只是一片荒蕪的地方,經過碧桂園的開發建設,轉瞬滄海桑田,并帶動了一個城市的發展。
第二屆中國好房子評選之宜居房企
保利地產江蘇公司
保利江蘇房地產發展有限公司成立于2009年10月,系保利房地產(集團)股份有限公司全資子公司。從河西到城東、仙林、江寧和江北,六年來,保利已經打造超10家樓盤禮獻金陵,更重要的是,保利地產堅持以品質鑄就熱銷,彰顯出責任央企風范。
南京宜居樓盤
天潤城
天潤城,由南京本土地產品牌領軍企業蘇寧環球,傾注大手筆打造一座江北新城。該項目總占地4000多畝,規劃總建筑面積360萬平方米,多次摘得南京樓市年度銷售桂冠。
南京宜居樓盤
威尼斯水城
威尼斯水城,上市房企巨擎蘇寧環球集團著力打造的橋北剛需大盤,2014年全年全年銷售2000套,銷售面積位列全市第四,銷售金額位居全市第六,熱銷佳績在江北遙遙領先。
南京宜居樓盤
世茂君望墅
世茂君望墅位于紫金山東、南京主城區核心區域,坐享多重利好。2014年,世茂君望墅憑借雄厚的實力與至臻品質熱銷20億元,已經成為整個城東"領頭羊",并以市場領航者之姿,傲世城東。
南京宜居樓盤
世茂外灘新城
世茂外灘新城憑借其170萬方的體量坐鎮主城傲立濱江,獨攬江山河園的一線景觀成為南京高端濱江生活典范。伴隨原下關與鼓樓的雙區合并,新鼓樓區的重大發展利好,成功搶占濱江價值版塊。
南京宜居樓盤
新城香悅瀾山
作為新城香悅系3.0的南京首發之作,香悅瀾山在項目打造上充分融入“百年住宅”理念,在確保舒適度的基礎上,不僅滿足了當下的人居需求,更兼顧了家庭日后的成長性。
南京宜居樓盤
中海國際社區
作為中海地產在城東板塊打造的第一個作品,項目高層房源和花園洋房備受關注。一直以來,中海以精良的品質引領南京高端豪宅趨勢,中海國際社區洋房產品更是創下當日勁銷18億的佳績。
南京宜居樓盤
綠地國際花都
作為中國唯一世界500強房企綠地集團,于江寧濱江引入旗下國際化人居產品系——“國際花都”。將經典重現,大手筆規劃,激發生活潛力,打造國際范生活樂土。
南京宜居樓盤
邊城V時代
邊城?V時代廣場位于未來鼓樓濱江商務區的核心所在,項目定位“城市創藝會客廳”,加碼體驗式商業,打造集商業、酒店公寓及辦公為一體的大型綜合體。
南京宜居樓盤
星葉瑜憬灣
秉承30年的對品質的追求,棲霞建設于邁皋橋中心區精心打造25萬方花園社區星葉瑜憬灣。與普通的純高層的社區相比,星葉瑜憬灣以精品理念來打磨項目,使舒適度和品質顯著提高。
南京宜居樓盤
恒大華府
恒大華府將集團對于精裝修房的高端理念悉數融入到了項目中,不僅對設計細節周全考慮,高端的名品材料也經過嚴格把關,讓城南首席奢裝豪宅這一名頭實至名歸。
南京宜居樓盤
恒大翡翠華庭
項目以其高端的豪宅定位,全方位一站式立體配套,不僅打造了區域內配套標桿,更是從物質到精神全面的提高人居品質,成為南京豪宅新動力。
南京宜居樓盤
華潤國際社區
華潤國際社區,為華潤置地南京二號作品。華潤置地拿出旗下的最優質和成熟產品線之一國際社區產品,結合其敢為人先的魄力、百米雙地鐵、雙隧道等優勢,迅速引起了業界的關注。
南京宜居樓盤
融僑觀邸
坐擁浦口新城中心位置,依老山而建,面朝長江,坐擁兩大稀有生態資源。項目外享珠江鎮成熟生活配套,內部配建12班幼兒園、托老所、社區衛生服務站、文化活動站、體育活動站等。
南京宜居樓盤
漣城
漣城,難能可貴的將南京人文歷史與繁華都市收藏,以飄紅業績完美收官2014。精裝高層華宅在河西高端大戶型市場普遍去化較慢的情況下,逆市熱銷,贏得了買房人的高度認可。
南京宜居樓盤
保利禮墅
保利禮墅,內采用英倫貴族原墅的風格,歷久彌新的經典建筑,線條簡潔、色彩凝重,具有莊重的儀式感。園林設計上,突出私家庭院、下沉庭院和空中花園的立體花園感覺。
南京宜居樓盤
海峽城
海峽城自2012年面世以來,一路載譽,冠領樓市,頻頻鑄就熱銷傳奇。隨著奧南發展加速,海峽城的升值預期被一次又一次地“看漲”,同時其也成為業內口中“花錢買不到的房子”。
南京宜居樓盤
仁恒綠洲新島
項目采用高層低密度的住區規劃模式,建筑超低覆蓋率僅為11.45%,為住戶提供了公園式小區景觀的空間感受。建筑外立面為香檳金鋁板,品質卓顯,景觀由世界頂尖設計公司貝爾高林打造。
南京宜居樓盤
雅居樂濱江國際
120萬㎡國際生態住區、6萬㎡園林秘境、8萬㎡酒店會所……雅居樂濱江國際精工匠制,一出場便艷驚四座,成為南京濱江豪宅市場的提振者,領跑南京濱江豪宅市場。
南京宜居樓盤
雅居樂長樂渡
長樂渡占據“南京夫子廟—秦淮風光帶風景名勝區”核心位置,擁有極致的金陵符號與絕佳景觀資源。以“復興南都繁會”為目標,打造出極具定制感和手工感的88棟別墅及77棟商業物業。
南京宜居樓盤
銀城長島觀瀾
銀城長島觀瀾作為首登島的項目,同時又是江心洲唯一純墅社區,其一改以往下戶有園的格局,高使用率和高得房率的產品,江島前所未有,后長島時代,也較為罕見。
南京宜居樓盤
銀城藍溪郡
南京首個小米智能家居盤,這是南京地產的首創,也是銀城拓寬視野打造創新與改變,通過手機、隨時操控家中電器以及互動等多媒體,“有機的”智能家居理念,概念性的創新打造。
南京宜居樓盤
蘇寧雅悅
蘇寧雅悅,被稱為南京新街口最具投資價值的酒店式公寓,項目定位為國際酒店式公寓,全部為國際標準精裝修準現房,并由國際一線酒店運營機構提供超五星級涉外酒店式經營管理。
南京宜居樓盤
金地湖城藝境
金地湖城藝境作為仙林片區品質標桿,在仙林湖畔打造南京無雙的褐石洋房,悠久的歷史與雅致風格讓居住者感受到心靈的自由,層層退臺的精巧設計讓每一戶都能享受庭院或露臺的別墅情境。
 
 
馮家生
金地南京公司總經理
 
金地元老級人物。復旦大學碩士研究生畢業,大學畢業后便加入金地,至今近20年。在其掌舵下,金地深耕南京,將金地以“科學筑家”聞名的理念落地南京,打造南京無雙的褐石洋房,備受追捧。
姜海玲
深圳萊蒙國際南京公司總經理
 
作為資深的女性操盤手,姜海玲更看重產品的細節。萊蒙從戶型設計,到收納系統的排布,還有人性化的細節設計,無論是國際品牌的衛浴定制系統,還是廚房的溫暖燈光色溫,事無巨細,她都要一一把關,這就是南京地產屆靠“細節決定成敗”的姜海玲。
楊奇峰
江寧萬達廣場投資有限公司副總經理
 
作為萬達集團南京公司的領導者,他不但具備領導者的高屋建瓴的戰略眼光,還擁有制定精細化銷售戰術的睿智和思維。既能運籌帷幄,又能決戰“沙場”,他無疑是南京地產圈的先鋒人物。
王越
蘇寧環球集團江北公司副總經理
 
他在蘇寧環球任職八個年頭,有著豐富的營銷操盤經驗和項目投資經驗。在工作上,他追求細節一絲不茍,憑著對蘇寧環球企業的滿腔熱情以及雷厲風行的行事作風,使得整個團隊的面貌煥然一新。操盤威尼斯水城和天潤城期間,雙盤每年均取得優異成績。
齊兵
三松集團營銷中心總監
 
在行業歷練多年,擁有非同尋常的沉穩和睿智,他作為企業營銷戰略制定者和產品開發參與決策者,理論實戰完美結合,帶領集團項目勇往直前,成為南京地產圈一把閃亮的利劍。
賈凌煙
蘇寧環球集團營銷管理中心總監助理
 
作為蘇寧環球元老級人物,賈凌煙擁有深厚的專業知識與豐富的大盤操盤經驗,為蘇寧環球旗下大盤項目天潤城和威尼斯水城成熟開發,做出巨大的貢獻,同時也為江北打造出一張“剛需置業首選區”的特別名片。
蔡韻
恒大地產集團南京置業有限公司總經理助理
 
作為圈內知名的女性操盤手,蔡韻是一個剛柔相濟,一個溫柔與果敢兼具的奇女子。她精通房地產營銷的各個環節,具備全案和多項目操盤的能力,能夠理性、勤奮、善于應對各種復雜的困難局面。其帶領的團隊運作恒大金碧天下、恒大綠洲、恒大雅苑等項目逢開必熱銷。
蔣玉華
世茂房地產控股有限公司蘇滬區域企劃總監
 
在南京地產圈這個大江湖中,她絕對是一名叱咤風云的巾幗操盤手。刻苦而堅韌,機敏而果斷,從業這么多年來,她始終勤奮敬業,創新求變,掌控最活躍的思維方式和最先進的管理方法,帶領世茂蘇滬區域項目達到新的高度。
王政
銀城地產總經理助理
 
他,思維敏捷,是行走在行業前端的弄潮人;他,精明強干,行業經驗豐富,對事業不斷追求;他,業績蜚然,締造豪宅銷售傳奇;他性格執著,已成為南京業界品質地產操盤手的代表。
沈昊
南京中海地產營銷副總經理
 
時尚達人、地產界的金牌操盤手,他在這兩個身份之間游離,游刃有余。任職中海期間,他思維敏捷,深諳營銷之道。 在2014年,中海地產南京公司的表現大放異彩,以53.58億元的銷售額排在第二締造京城樓市銷售傳奇,這位“少將”功不可沒。
韓路
鳳凰置業營銷經理
 
她擁有良好的形象和使人親近的力量,她以女性細膩敏銳的觀察力,理解消費者對家庭的責任和對生活方式的追求,她將潛在需求融合到理性客觀的房地產開發理念和產品塑造中,圓客戶一個理想家園夢想。
夏小虎
高科置業營銷總監
 
他是高科置業的老將,也是高科在南京本土深耕發展的探路人。他帶領著高科團隊,不斷完善自我,精益求精,締造高端精品。我高科在南京贏得了極高的美譽度。 他用自己獨特的方式詮釋著這個鋼筋水泥的行業,贏得一個又一個輝煌,在外來房企大舉進軍的時刻,讓高科保持南京市場一方諸侯的地位。
劉茜
新城地產南京公司營銷副總經理
 
她一介女流,卻巾幗不讓須眉。她的“血拼”讓新城地產在南京市場打開了一片天地。無論是在各個項目營銷管理,還是項目定位、營銷推廣、后期服務等各個環節均嚴格把控,始終追求精細化。優雅、干練、溫婉、堅韌是業內對她一致的稱贊。
南京萬達茂
萬達茂是全球首創的大型室內“文化、旅游、商業”綜合體,是有項目創意世界唯一、整合世界一流設計團隊、萬達擁有知識產權三大特點。 南京萬達茂將整合世界一流設計團隊,將其打造成中國頂級的、全天候、全業態、高科技的室內主題游樂公園,備受期待。
龍湖春江紫宸
龍湖春江紫宸,龍湖地產進入南京打造的首個項目,將規劃打造45多萬方的濱江城市綜合體,包括濱江美宅、江景SOHO、地鐵商鋪和約300米高的地標辦公。項目占據鼓樓濱江商務區的核心區域,毗鄰長江,坐擁南京最美的11公里江岸線,為鼓樓濱江發展版圖上添上濃墨重彩的一筆,堪稱城市封面之作。
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