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企業(yè)簡介

　　“中海地產(chǎn)”是中國海外集團房地產(chǎn)業(yè)務的品牌統(tǒng)稱。中國海外1979年成立于香港，并于1992年在香港聯(lián)交所上市，首開中資企業(yè)以香港本地業(yè)務資產(chǎn)直接上市之先河（中國海外發(fā)展有限公司，簡稱“中國海外”）。房地產(chǎn)開發(fā)是公司的核心業(yè)務，歷經(jīng) 30余年的發(fā)展，成功打造“中海地產(chǎn)”行業(yè)領導品牌。
中海地產(chǎn)已形成以港澳地區(qū)、長三角、珠三角、環(huán)渤海、東北、中西部為重點區(qū)域的全國性均衡布局，業(yè)務遍布港澳及內(nèi)地30余個經(jīng)濟活躍城市，為逾百萬客戶提供了數(shù)十萬套中高端精品物業(yè)。2012年底，公司總資產(chǎn)達2298億港元。2012年，累計實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額1115.2億港元，凈利潤187.22億港元，經(jīng)營效益穩(wěn)居行業(yè)第一……[詳細]

房企整合加速中海地產(chǎn)欲當老大

孔慶平:房地產(chǎn)進入“弱汰強留”時代

2013上半年中海地產(chǎn)鎖定銷售額“前三甲”

　　 9月10日，中國海外發(fā)展有限公司（簡稱中海地產(chǎn)）公布，2013年1至8月份，累計合約銷售額981.4億港元及累計合約銷售面積645.5萬平方米(其中含中國海外宏洋集團有限公司合約銷售額111.3億港元及合約銷售面積103.5萬平方米)。截至8月底，累計認購未簽約額56.0億港元及認購未簽約面積41.8萬平方米。 …[詳細]

業(yè)績近千億港元中海放緩銷售或轉(zhuǎn)戰(zhàn)土地市場

　　事實上，中海地產(chǎn)在2012年底就曾放緩銷售，轉(zhuǎn)而專注土地市場。2012年8月，中海地產(chǎn)實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額80.2億港元，而截至當時其2012年的整體銷售額已至832.8億港元，達到經(jīng)過調(diào)整之后千億港元目標的83%。在此之后，中海繼續(xù)放緩銷售，2012年11月和12月分別實現(xiàn)銷售額售52.2億港元和56.3億港元…[詳細]

中海地產(chǎn)的精品住宅觀

與其說中海地產(chǎn)務實，倒不如說他們的產(chǎn)品更為務實。中海的務實不僅體現(xiàn)在產(chǎn)品上，還體現(xiàn)在產(chǎn)品的市場定位、產(chǎn)品的精品屬性以及產(chǎn)品的細節(jié)追求與創(chuàng)新精神。據(jù)了解，海成功研發(fā)并推出了五代住宅產(chǎn)品，不每一代產(chǎn)品的推出都成為行業(yè)中爭相效仿的精品范本和精品，從而打造了“中海地產(chǎn)”響亮的品牌…[詳細]

中海國際化資本運作將利潤最大化

　　在2000年至2009年的十年間，中海地產(chǎn)的凈利潤復合增長率達到46%，位居行業(yè)第一。2011年中海地產(chǎn)的凈利潤達到125.5億元，利潤率為31%，成為內(nèi)地首個連續(xù)兩年凈利潤過百億元的房企，被業(yè)內(nèi)稱為“內(nèi)地最賺錢房企”。其以財務穩(wěn)健、經(jīng)營效益指標高而聞名，被譽為“盈利能力最佳的上市房企”…[詳細]

　　孔慶平，中國海外集團有限公司董事局副主席兼行政總裁。畢業(yè)于哈爾濱建筑工業(yè)大學，為哈爾濱工業(yè)大學客座教授。1982年加入中建總公司；1987年獲派駐中建總公司（香港地區(qū)）；1997年任中國海外集團執(zhí)行董事；2001年獲委任公司副主席兼行政總裁。具有豐富的大型企業(yè)管理、資本運營、物業(yè)投資及建筑工程的管理經(jīng)驗。中國海外成立三年后，從哈爾濱建筑工業(yè)大學畢業(yè)的孔慶平加入中建總公司，1987年派駐香港。此后十年，是中海在香港的黃金十年。

中海地產(chǎn)，雖然擠不進國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)招保萬金的超一線陣營，但無論在企業(yè)實力還是在市場口碑上，中海地產(chǎn)都是一個不容忽視的角色。北上廣深的高端樓盤中，中海地產(chǎn)的產(chǎn)品品質(zhì)都是有口皆碑的。然而到了天津的中海地產(chǎn)，卻不知怎么的擺出了另外一種造型。[詳細]

作為中字頭的國企開發(fā)商，中海地產(chǎn)無論從產(chǎn)品質(zhì)量還是操盤技術表現(xiàn)都可圈可點，在今年年中報表中，中海地產(chǎn)以銷售金額645億元的佳績位列全國第三，就連萬科這樣的龍頭企業(yè)，也覬覦中海的核心人才，其企業(yè)競爭力可見一斑。[詳細]

地址：河北區(qū)鐵東路志成路交口
房價：13984元/平方米
簡介：北寧灣是中海地產(chǎn)進駐天津后著力打造的標志性樓盤，位于天津市河北區(qū)，南臨新開河，西接中環(huán)線鐵東路，與著名的北寧公園隔路相望。

地址：河西區(qū)平山道衛(wèi)津路交口
房價：待定
簡介：中海八里臺是中海地產(chǎn)進入天津以來首個高檔次精裝低密豪宅大盤，坐落于城市核心地帶河西區(qū)八里臺(天津師范大學原址)。[詳細]

據(jù)中海地產(chǎn)天津公司總經(jīng)理劉慧明介紹，中海地產(chǎn)起源于香港，壯大于內(nèi)地。進入內(nèi)地以來，一直根據(jù)國家經(jīng)濟梯次發(fā)展的現(xiàn)實，布局在各大主要區(qū)域的經(jīng)濟活躍城市，一方面是為了企業(yè)發(fā)展的穩(wěn)健，更好地抵御市場波動，同時也是為了在更廣泛的區(qū)域內(nèi)，為居民提供人居精品。中海在35年的發(fā)展歷程中，共發(fā)展出五代精品，其中，2009年以后最新一代精品中海國際社區(qū)系列、中海華庭系列、中海寰宇天下、中海紫御系列，中海1號系列都得到了廣泛的認可，并且連續(xù)榮登國務院發(fā)展研究中心和清華大學組織組織評選的“中國房地產(chǎn)項目品牌價值TOP10”。中海第五代精品還在不斷完善中，主旨是要建設低碳、環(huán)保、健康適用的人居環(huán)境，踐行科學發(fā)展，推動行業(yè)走可持續(xù)發(fā)展之路的探索。[詳細]

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未來將持續(xù)跟進天津優(yōu)質(zhì)地塊

作為2012年天津的總價地王，中海八里臺的項目進度也成了市場關注的焦點。同時劉總也針對今年全國土地市場的井噴現(xiàn)象也做出了自己的分析。

近期天津土地市場的成交價格的確是日新月異，這一方面反映了供需雙方對天津城市發(fā)展的看好，也反映出大家對未來行業(yè)市場的積極、穩(wěn)定的預期。中海內(nèi)部一直對土地獲取有十分詳盡的綜合評價機制，我們會持續(xù)按照自己的評價標準來跟進天津每塊優(yōu)質(zhì)土地，抓住機會不斷完善我們在天津的產(chǎn)品線和區(qū)域布局，做大做強。 [詳細]