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據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截止至4月27日無錫商品房成交面積為25.01萬平方米，環(huán)比減少43.3%。根據(jù)3-4月無錫商品房成交走勢圖可以看出，“金三銀四”成交量總體較為平穩(wěn)，按照樓市一貫翹尾的慣例，3.24—3.30無錫商品房成交明顯高于其他日期。進(jìn)入4月，受到“限購松綁”、“降價(jià)潮”等影響成交出現(xiàn)回落。

據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，5月有32個(gè)主流樓盤預(yù)計(jì)開盤加推，從區(qū)域分布上看，濱湖區(qū)10個(gè)、錫山區(qū)4個(gè)、惠山區(qū)7個(gè)、新區(qū)3個(gè)、崇安區(qū)2個(gè)、南長區(qū)3個(gè)、北塘區(qū)3個(gè)。其中在計(jì)劃開盤的32個(gè)主流盤中有7個(gè)純新盤，其余樓盤為老盤加推。

4月底，無錫樓市掀起一陣“限購松綁”的傳聞，雖然政策并沒有像人們期望的那樣落地，但是確確實(shí)實(shí)為持續(xù)走低的樓市注入一劑強(qiáng)心劑，五一三天小長假成交創(chuàng)同期新高，顯示出市場回暖的跡象。

在信貸收緊、高庫存、政策不明朗等多方因素的沖擊下，市場預(yù)期有所下降，購房者觀望情緒蔓延。針對這種情況，開發(fā)商使出渾身解數(shù)，通過各種途徑，最大限度地吸引購房者的目光，釋放購房者潛在購房需求。

近期，多個(gè)城市出臺(tái)樓市新政，尋找放松調(diào)控的突破口。4月28日南寧首當(dāng)其沖，成了第一個(gè)給樓市松綁限購的城市，緊接著寧波也步其后塵， “口頭傳達(dá)”了放寬購房資格的消息，而在5月1日，安徽銅陵出臺(tái)的新政正式實(shí)施，新政在住房公積金貸款、契稅補(bǔ)貼等方面配套制定了一系列利好政策。