房貸利率

　　關于住房貸款利率的問題，的確，房貸利率是略有上升。但大家從稍微長一點的周期來看，它仍然處于比較低的水平。

　　人民銀行會督促商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策，對住房貸款執(zhí)行差別化的定價，積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。

　　個別的房地產(chǎn)企業(yè)可能在財務方面比較激進，會有一些風險，這些我們都在密切關注。

　　加息問題

　　很多重要國家的貨幣政策從數(shù)量寬松慢慢退出。首先這是一個好事，這個好事也意味著過去全球范圍內的數(shù)量擴張和低利率可能逐漸將告一階段。中國也是整個世界經(jīng)濟的一部分，這個方面的影響大家應該可以預估到。

　　中國廣義貨幣的總量在經(jīng)濟體中已經(jīng)相當大，在追求質量型增長的時候，就有可能減少過去大量依靠資金支持的這種增長方式。

　　去年年底貸款利率是同比上升了0.4個百分點，看去年的物價CPI是1.6，PPI是6.3，GDP的平減指數(shù)大概是CPI和PPI的加權平均。這么看，我們的實際利率是穩(wěn)定的。

　　人民幣國際化

　　人民幣國際化主要政策都已經(jīng)出臺，比如允許在貿易和投資中使用人民幣，現(xiàn)在人民幣也加入了SDR的籃子，主要的步驟該做的都已經(jīng)做了。市場參與者在多大程度上愿意使用人民幣進行貿易結算和投資，以及用于資產(chǎn)計價，包括一些重要商品、儲備，在多大程度上用人民幣計價交易，這是一個比較長的過程，誰也強制不了誰的。

　　虛擬貨幣

　　從央行的角度來講，第一是不慎重的產(chǎn)品先停一停，有些有前途的產(chǎn)品也必須經(jīng)過測試、經(jīng)過認證，確實比較可靠了以后再推廣。所以，大家注意到我們央行的做法是去年8月底先把ICO停了，后來緊跟著，我們是不支持比特幣和人民幣的直接交易的。

　　我們不太喜歡那種創(chuàng)造一種可投機的產(chǎn)品，讓人家都有“一夜暴富”的幻想，這不是一件什么好事，而是強調要服務實體經(jīng)濟。

　　投資者提示

　　對于一些特別新的產(chǎn)品，大家都沒怎么摸過，過去都不怎么知道的，一定要學懂了再考慮去用，你要用的話，就自擔風險，要自己搞清楚，否則的話，也不是完全靠監(jiān)管能夠管得住的。